不動産投資とは?

不動産投資とは何かをはじめ、そのメリット等についてお伝えします

不動産投資とは?

マンション一室を購入し、その部屋の「オーナー(大家さん)」になり、その部屋を貸して『家賃』を得ることです。

リスク:空室、修繕、金利上昇、天災

これらはどうする?

不動産投資5大メリット

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①節税効果

毎年の確定申告で、所得税・住民税を戻すことができます。

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②保険効果

ご自身にもしものことがあった場合、「団体信用生命保険」を通してご遺族に“家賃収入”と“売却利益”を残すことが出来ます。

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③年金対策

公的年金の不足分を『家賃収入』で補うことができます。

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④資産運用

売却益や不労所得など、市況や投資戦略に応じた柔軟な資産形成ができます。

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⑤レバレッジ

社会的信用力を活かし、初期投資最低10万円で始めることができる数少ない投資商品です。

所有後のキャッシュフローと事例

なぜ、東京が良いの?

東京23区は、今後も需要過多な市場が続いていく見通しです。2010~2040年に掛けて、100万人弱の単独世帯数の増加が予想されています。

一方で、23区の土地不足、ホテル業界との用地合戦、ワンルームマンション規制、建築技術の発展によるマンション寿命の長寿化など、様々な要因で供給が全く追いついておりません。貸し手市場が続いてきたからこそ、2012年以降、首都圏の平米賃料は増加し続けております。そして今後も貸し手市場が続く見通しが立っているからこそ、不動産投資は『東京23区』が良いのです。

AZ Creationが選ばれる理由とは?

私たちAZ Creationは、売主様も買主様も、それぞれの利益が最大化される市場を目指しております。
だからこそ、お客様から選ばれるのです。

株式会社AZ Creation

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