AZが選ばれる理由

私たちがお客様に選ばれている理由を説明します

そもそもの業界の仕組みとは?

【その1】 在庫と成約

個人が閲覧可能な不動産情報は、「未成約」の物です。
ネットで募集している賃貸、売りに出されている物件は「未成約」のもので、「成約済み」の情報は業者しか閲覧することができません。

  • 募集賃料が高いから賃貸がつかない
  • 売り出し価格が高いから買い手がつかない

実は、「未成約」の物件と「成約済み」の物件の差は設定されてる、賃料や価格なのです。
運用の見通しを立てる時も、個人は「未成約」の案件をベースに検討せざるを得ないため、失敗してしまうのです。

【その2】買取業者と販売業者

通常、旧オーナーから新オーナーへ物件が渡るまで、取引に2社介在します。旧オーナーから物件を買取る「買取業者」と新オーナーへ販売する「販売業者」。
旧オーナーから新オーナーへ物件が渡るまでに、2社分のマージンが乗ります。

【その3】情報格差

業者は、過去の不動産取引の成約価格と賃料が見れるものの、個人は見れません。そして、2者間に情報格差があるため、こんなことが起こります。
売る時も、買う時も、指標がないため、安く売ってしまったり、高く買ってしまう、という事が起こっているのです。

AZが選ばれる理由

1. 買取と販売をワンストップに

通常、2社介在する不動産取引を、弊社1社のみに集約。1社分の中間マージンの省略出来ることで、大幅なコスト削減を実現しました!

2. 相場で仕入れ、相場で販売。売買取引に透明性を

ワンストップで買取と販売が可能なため、価格相場に見合った売買が可能。
購入時はもちろん、売却時も相場価格を掲示する為、売主と買主、双方の利益を最大化する事が可能です。

3. サービスのカスタマイズが可能

価格相場通りに売買するため、ほとんどの物件を銀行の評価額より安価に販売。お客様自身が必要とするサービスとそれに掛かる経費を売買代金に上乗せし、お客様のお考えに合わせた最適な運用を実現しております。
私たちAZ Creationは、売主様も買主様も、それぞれの利益が最大化される市場を目指しております。ご検討中の物件が適正な価格と家賃なのか、気になる方はAZ Creationにご相談ください。

【売却希望】のお客様

物件の売却をご検討中のお客様には無料で査定を行い、ご相談を承っております。ご希望の方は、下記のボタンよりお申し込み下さい。

【購入希望】のお客様

物件の購入をご検討中のお客様には無料で面談を行い、ご相談を承っております。ご希望の方は、下記のボタンよりお申し込み下さい。

株式会社AZ Creation

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